明年起,房产中介将“被淘汰”?

发布时间:2020-09-06 相关聚合阅读:

原标题:明年起,房产中介将“被淘汰”?

在这个社会中,如果问最贵的一件商品是什么,估计很多人都会说是房子,而房子也正如大伙所看到的,房价居高不下,很多买房者不仅要掏空自己多年的储蓄,甚至还要掏空父母的积蓄,而且还不一定能买到满意的房子,毕竟很多人对于楼市的房产信息不是太了解,新的商品房又不一定满意,所以很多人把目光转向了二手无缝钢管房交易市场,而在这种情况下,房产中介成为了售房者和购房者之间的纽带。

房产中介现在基本上是随处可见,一条街上基本上都会有几家,根据数据显示,近五年来,房产中介的增长速度达到了212%,而从业人员增长率也达到了100%,相对比其他行业而言,房产中介这一行的发展速度之快,令人咂舌。增长速度如此快的一个行业,也出现了很多问题,比如房产中介收费问题,有的高有的低,没有一个统一的标准,这也让售房者和购房者“苦不堪言”,但奈何想要卖房还是买房都要借助房产中介,可以说明明知道有弊端,但也要承受,所以不管是售房者还是买房者都希望这个“中间商”能尽快取消,这种“赚差价”的行为能尽快消失。

房产中介不受待见的原因其实也很简单,那就是收费太高。一般而言,如果成交了一套房子的话,房产中介不仅要想购房者收取2%手续费,还要想售房者收取1%手续费,可以说这是双向收取,别小看这一共3%的费用,要知道按一套价值100万的房子,如果成交的话那房产中介就要收取3万元的费用。不过有的售房者为了节省这样一部分开支,就会把这部分费用转嫁到买房者身上,无形之中这就增加了买房者的支出,本来买房就困难,这还要支付一笔高额的手续费,实在是苦不堪言,不过也并不是每个买房者都愿意提售房者承担这笔费用,有时候也会因为意见相左从而导致交易失败。

不过近期传出一个消息,那就是从明年起,也就是从2021年起,房产中介将“被淘汰”,这是真的吗?根据相关部门发布的文件来看,我国将要全面推广“互联网+不动产登记”,也就是说当这个全面上线后,以后关于不动产的登记或者是纳税等问题,都可以通过网上解决,而国家将会建立一个网上平台,专门受理这方面的业务,同时全面推动电子证书和材料的使用。

根据小编了解到的消息来看,该政策将在2020年年底在国内的地级以上的城市中启动,也就是说当该方案在网上全面落实后,购房者就可以自主在网上办理相关手续,也就不需要再依赖房产中介了,从而也能节省一笔开支。比如河南就成立了永城房产信息中心,而这个信息中西就是由当地政府所主导的,在信息中心中可以发布房源,可以验房等等,可以说一旦全国各大城市都开始落实这个政策的话,那些所谓的“黑中介”将会没有生存空间。

我国的租房群体是十分庞大的,根据数据显示,在2018年的时候租房群体就达到了2亿人,而且这个数据还在持续增长,可以说这些租房群体都是潜在的购房者,毕竟人人都想要有一套属于自己的房子,而随着房产中介的取消,这些人也将会成为受益者,但其实不仅仅买房者是受益者,那些想要卖房的人也是受益者,要知道如果不再需要房产中介以后,这笔“中间商差价”就可以节省出来,这不管对于售房者还是买房者而言,都算是一个好消息。

总结

现在是一个互联网时代,很多原本需要去排队办理的业务都可以通过网上办理,这不仅能节省大量的人力物力,也能给办理人带来很大的便利,而如果当各个城市的信息中心建立起来,并且普及以后,那房地产中介也算是结束了自己的“使命”了。

你怎么看待取消房产中介呢?

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