三亚艺海棠,“艺术三亚”转型升级4.0版的里程碑项目

发布时间:2020-09-17 相关聚合阅读:

原标题:三亚艺海棠,“艺术三亚”转型升级4.0版的里程碑项目

艺海棠

项目定位:国家海岸艺术综合体

项目地址:海南省三亚市海棠区海棠湾海岸大道99号

开发商:海南中海三邦友房地产

物业:绿城物业

占地面积:约500亩(艺术前区约230亩、商业综合体约130亩、艺术美宅约115亩)

建筑面积:约50万㎡(艺术馆及艺术商业区约30万㎡、艺术美宅建面约17万㎡)

开盘时间:2017年7月27日

交房时间:2020年12月31日

容积率:1.5

绿化率:高于60%

产权年限:70年

总楼栋户数:17栋共912户

层高:16层 (3梯4户)

在售房源 :12#13#7#, 约200套

停车位:1:1,912个车位

在售户型:95平 两房两厅两卫

125平 三房两厅两卫

170平 四房两厅两卫

价格:600万-1500万/套

物业费:7.8元/㎡

驾车至周边配套:

约5分钟到达东线高速

约 10分钟到达动车站

约 20分钟到达凤凰机场

约 20分钟到达三亚汽车站

三亚艺海棠,落址于“国家海岸”海棠湾的核心腹地,近邻32家国际酒店,亚特兰蒂斯、国际免税城、301医院、人大附中、海中海高尔夫球场等千亿湾区配套。项目是三亚乃至海南自贸港,纯粹以艺术为核心,从“旅游三亚”到“艺术三亚”转型升级4.0版的里程碑项目。

【艺术美宅价值点】

1、臻稀70年产权

三亚目前已严格控制住宅用地供应,后续将无住宅用地供应。尤其海棠湾70年产权住宅项目更为稀缺,艺海棠为目前海棠湾在售唯一70年产权项目。

2、国岸核心地段

国家海岸核心腹地,交通便捷,尽享301医院、人大附中、国际免税城、亚特兰蒂斯酒店、海中海高尔夫球场等千亿顶级配套。

3、艺术商业配套

中国目前唯一艺术为主题的艺术商业综合体,涵盖三亚当代艺术馆、 艺术主题酒店、 艺术商业、 艺术美宅和艺术公园等丰富业态。

4、奢阔中庭园林

5万㎡超大中庭园林,由美国SWA担纲设计,打造自然与艺术完美融合的景观园林,户户有景家家赏园。

5、极简板式设计

国际豪宅极简主义设计风格,3梯4户(含一部独立垃圾梯),户型方正舒适,功能空间尺度适宜,采光通风俱佳。

6、绝佳舒适尺度

距海约1500米,亲海不近海的宜人居住距离。低容积率,低密度,高绿化率,高得房率,超大尺度落地窗、观景阳台。

7、3米台地设计

建于3米台地之上,人车分流 安全私密,防止雨水倒灌,内环漫步道+外环跑步道,动静分离,地下室采光通风。

8、超宽楼间距离

豪宅围合式布局,130-300米超宽楼间距,保证每位住户私密性,户户绝佳的景观视野,采光面大通风性好。

9、德系精工品质

按照德系精工标准匠心精装,室内硬装材料以及隐蔽工程均优选国际一线品牌。

10、豪宅物业体系

对标国内一线豪宅,由豪宅物业团队量身定制物业服务体系,并提供艺生活国际社区配套,涵盖精品便利店、有机蔬菜配送、儿童乐园、咖啡书吧、瑜伽房等,并不定期组织艺术夏冬令营、高尔夫、新年音乐会等各种社群活动。

11、大师名流圈层

莫言、罗中立、梁绍基等大师名流云集,吸引国内外精英圈层纷至沓来,出入皆大师,所见即非凡。

外部国岸千亿配套

1.距32座国际酒店长廊约1.5公里—5公里

2.距全球第三家亚特兰蒂斯水上乐园约4公里

3.距海昌梦幻海洋不夜城约1.5公里

4.距3310S不锈钢管01医院(中国解放军总医院海南分院)约3公里

5.距人大附中三亚学校约1.2公里

6.距三亚国际免税城(亚洲最大单体免税店)及河心岛商业约5公里

◎内部艺术商业配套:

【三亚当代艺术馆】

三亚当代艺术馆是由普利兹克奖得主——日本建筑设计大师妹岛和世+西泽立卫担纲设计。比肩世界级艺术地标(纽约MOMA,古根海姆,蓬皮杜艺术中心)打造。建筑面积约6万㎡,是目前亚洲规划最大的当代艺术馆。汲取三亚阳光、空气、青山、绿树、碧海、蓝天、翠草为元素,将建筑融合生活,创作出一座“会呼吸的艺术馆”。三亚当代艺术馆将:集国际级艺术展及艺博会、艺术剧场表演、国际艺术文化交流、公共艺术教育、当代艺术品拍卖、联合国教科文组织世界手工艺理事会交流中心六大功能于一体。

【艺术商业】

8万㎡国际文创艺术商业,定位为中国一流的文创艺术商业地标,比肩北京芳草地/成都太古里/上海K11等一线城市文化商业地标,为整个湾区中高端游客及住户提供360吃喝游购娱的全方位艺术商业体验, 其中主要涵盖寰宇餐饮服务、时尚文创购物、康疗休闲养生、艺术及文化培训、民生生活配套五大核心业态。

【艺术主题酒店&公寓式酒店】

由美术馆酒店和公寓式酒店构成的艺术商旅住区,比肩纽约、巴黎、墨尔本等国际都会的美术馆酒店打造。美术馆酒店将设计多种艺术主题客房、餐厅让客人在摩登百变的艺术空间中流连忘返,可以让灵魂彻底体会别具一格的艺术洗礼。

【艺术家工作室】

艺术家及作家工作室约1万㎡,主要以创作、论坛、交流、展览,收藏,教学为主,目前已签约入驻的艺术家有莫言、罗中立、梁绍基等,未来这里将成为三亚乃至中国一流的文化艺术创作区,汇聚国内以及全球优秀艺术家交流沟通。

周边配套

艺术美宅:

【主力户型】

1:建筑面积:约95㎡

户型:两房两厅两卫(总价区间约为600-800万)

2:建筑面积:约125㎡

户型:三房两厅两卫(总价区间约为750-1100万)

3:建筑面积:约170㎡

户型:四房两厅两卫(总价区间约为1000-1500万)

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