办理房产抵押贷款时,这些额外费用你清楚吗?

发布时间:2020-09-29 相关聚合阅读:

原标题:办理房产抵押贷款时,这些额外费用你清楚吗?

随着经济水平的快速发展,国内的房价也正一路高歌,人们手里的房产拥有了更多的价值。在我们需要大额资金周转时,除了卖房,房产抵押贷款同样能有效的获取大额资金,而且房产还得以保留,可以正常自住或出租,对于不想卖房的群体来说是不二之选。那么办理房产抵押贷款时,除了利息外,还有哪些额外费用呢?接下来就跟着惠盈金服小编一起了解一下吧。

一.房屋评估费

在我们申请房产抵押贷款时,房产评估是必不可少的步骤,310S不锈钢管http://www.bxgg1.cn银行会要求提供专业的评估公司对抵押物做出的评估报告。通常情况下,提供评估报告的评估公司只能由银行认可或者指定的评估机构进行评估,而且评估过程中产生的评估费由借款人承担。所以小编建议大家,在办理房产抵押贷款时,一定要找银行认可的评估公司对房产进行评估,避免多次评估,重复支出多余的费用。

二.保险费

借款人需要承担的费用还有为抵押的房屋购买的保险费。银行等贷款机构为了有效的规避自然灾害或外界因素给房屋带来的损失,常常要求借款人为抵押物购买保险。

三.公证费

有的银行会要求借款人对借款抵押合同办理公证,在办理公证后,如果借款人后期出现违约行为,那么银行可凭借该公证书,绕开法院拍卖的繁琐程序,强制将抵押的房产进行处置,以此保证其利益。公证费一般在100-500元,具体会根据贷款金额来定。

四.登记费

用于抵押的房屋需要到当地的房管局办理抵押登记,这一过程会产生登记费用,登记费用也是由借款人自行承担。

以上就是关于办理房产抵押贷款时,需要缴纳哪些额外费用的相关内容。惠盈金服小编认为,房产抵押贷款的流程还是较为繁琐的,大家可以通过贷款中介的帮助进行办理,虽然会收取一定的服务费,但这与贷款中介在帮借款人办理时节省的利息而言,几乎是微不足道的。深圳地区的朋友们如果有这方面的需求,欢迎联系小编哦!

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