欧洲房地产双核“核心”财富增值引擎,伦敦再次成为全球投资的焦点

发布时间:2020-12-05 相关聚合阅读:

原标题:欧洲房地产双核“核心”财富增值引擎,伦敦再次成为全球投资焦点

欧洲房产为什么值得投资?

欧洲强大的历史文化底蕴、发达的经济、优质的教育、宽松的社会环境、优秀的福利制度、优美的自然人文环境、高收益的房地产投资等等,让欧洲成为中国高净资产阶层追捧的热门移民目的地。与股票、国际汇率等投资形式相比,海外房地产的“玩法”相对简单得多,欧洲房地产具有一些“独特性”,这使得其比国内房地产投资更具优势。

尽管受到新冠肺炎疫情的影响,但欧洲房地产市场最近的活动是有目共睹的。从数据表现来看,房地产成交量和房价均创历史新高。在欧洲,房地产仍然被认为是少数几个投资回报良好的行业之一。因此,在目前不确定的情况下,传统投资者仍然会选择以往经济危机的做法——将核心房地产资产转回进行投资。

资本对冲和财富增值的核心代码——英国伦敦

在经济下行的背景下,全球资本市场进入避险模式,不少热衷投资者已经注意到英国房地产在投资和风险控制方面的实力。是的,这个时候,是英国,尤其是伦敦开始房地产的好时机。

让我们看看伦敦有什么优势

1.世界上最强大的城市

2020年,世界笼罩在新冠肺炎疫情的阴霾中,世界各大城市的发展进程都受到了影响。伦敦连续五年击败纽约,成为世界上最好的城市。伦敦,这个时候拿下世界最佳城市,无疑是非常重要的。

2.世界富人保险箱的投资天堂

作为世界上最开放和自由的市场之一,英国伦敦对来自世界各地的买家没有任何限制。投资者可以在伦敦购买房地产,无论他们是否持有英国签证,是否去过英国,或者是否住在他们投资的房产中。

3.伦敦房价逆势上涨,开启疯狂吸金模式

英国近期房价涨幅创新高,房市持续链接买卖火爆:10月份5.5%的涨幅为四年来最高,主动购买者比例也较去年激增66%!此外,英国优质房地产的供应量有所减少,但等待进入楼市的全球资本仍然热情高涨。

4.英镑汇率。双低利率入市的好时机

目前是英国最低利率0.1%的好时机,英镑与人民币汇率处于历史低位。同时,由于新冠肺炎疫情和英国退出欧盟的双重影响,2020年上半年英国房价涨幅放缓,因此中国投资者投资英国房地产的成本大幅降低,房地产升值空间越来越可观,这是中国买家进入英国房地产市场的好时机。

5.临时印花税假日政策出台,全球投资者信心上升

2020年7月8日,英国财政大臣宣布了一个临时印花税假日,将所有50万英镑或以下的房产的印花税税率降至零,直至2021年3月31日。

6.伦敦房地产是一个难得的居住地

根据中国研究机构Civitas发布的最新报告,根据中央政府社区和地方事务司(DCLG)的统计,从2014年到2039年的25年间,伦敦的住房短缺将达到62.5万套。这意味着英国房地产长期供不应求。

你准备好进入伦敦市场了吗?

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