物业管理应融入生活服务业

发布时间:2021-01-29 相关聚合阅读:

博贝游戏 标题:物业管理应纳入生活服务业

物业管理事关千家万户。然而在现实生活中,物业管理的服务质量良莠不齐。在市十三届人大四次会议上,应邀与会的委员王呼吁,要重视“准公共产品”提供者在物业管理行业中的作用,加大扶持力度,将物业管理纳入“生活服务业”,使其享受相关税收优惠政策,帮助城市社区治理。

“在小区里,物业服务是最贴近人们生活的。停车、邻里纠纷、治安、卫生等问题与居民生活息息相关。”结合多年的房地产和物业工作经验,王表示,目前物业服务水平参差不齐,部分员工还缺乏一定的专业知识,提供的物业服务与人们对生活质量的要求还有一定的差距。随着社区治理的深入,房地产业的市场化机制与“准公共物品”性质之间的矛盾逐渐凸显。一些旧社区由于缺乏财产或财产权力薄弱,在疫情防控、垃圾分类、文明养狗等方面存在不足,导致城市管理中的许多矛盾集中在社区层面。

王建议,政府加大对物业服务行业的扶持力度,重新认识和定位行业性质,将“物业管理”列为“生活服务业”,使相关物业管理企业享受到家政服务、养老等相对较低的增值税税率,同时享受财政部出台的防疫相关税收优惠。她呼吁政府部门为房地产行业的员工提供技能培训,并实施资格证书制度。针对防疫的特殊需要,王玉玲表示,政府也应通过立法授权予以明确。在特定时期,物业管理企业可以根据政府安排做好小区封闭、居民门禁等应急处置,并要求业主配合遵守。让物业防疫工作“出名”;此外,政府应建立“绿色通道”,确保物业公司能够以公平的价格购买合格的防控材料。(记者任敏王天琦)

来源:北京日报

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